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NHK主播告別觀眾「有積假要休」網讚好

日本近來連續4年列「有薪假國際比較調査」全世界倒數第一，就算累積有薪假也基於種種原因難以爭取，NHK一名主播則為消化積假，在離職前一個月先辭退負責主持的直播節目，在鏡頭前向觀眾道別致謝，引來觀眾叫好之聲。任NHK晨間帶狀直播節目「asaICHI」主持班底的近江友里惠主播3月底將退職，而3月1日節目結尾時，她宣布本月5日她就自節目「畢業」，她自己說明「要開始休假…和各位見面還有4天，也請各位多指教。」語畢深深鞠躬。近江友里惠初上任時，緊張到把置物櫃鑰匙握在手上直接上主播台，以極高親和力獲觀眾歡迎。她表明為休積假辭退雖讓忠實觀眾不捨，但也引網讚「該休的假就要休」「這是員工的權利」一片支持聲。據旅行品牌「expedia」每年例行在世界16國家與地區9200人對象的「有薪假國際比較調査」顯示，2016年至2019年連續4年皆為全世界倒數第一。而一般日本民眾認為原因常為「業務人手不足」「難以啟齒」，也有「公司不給休」等種種原因。最新2020年排名中日本總算讓末座讓給美國，而調査對象中唯一較往年取得有薪假日數増加的是台灣，2020年增加為15天，較往年増加一天。

遭批金鑽品種技術外流大陸 農委會：沒有品種權問題

近期台灣、大陸的鳳梨產季即將到來，然而有聲音批評是台灣早期外流大陸金鑽鳳梨品種與技術，農委會表示，早在台灣與大陸交流時就已經把金鑽鳳梨引進海南島，金鑽鳳梨屬於老品種，沒有品種權的問題，就算大陸種植也不違法。農委會副主委陳駿季表示，農業分成品種與技術兩層面，品種方面，台灣有品種權的保護機制，大陸也有，是屬地主義，然而金鑽鳳梨是民國87年育成的，屬於老品種，當時沒有品種權，因此大陸種植並不違法，台灣鳳梨目前已培育到台農23號，而台農21號之後的品種就有很嚴謹的品種權來保護。技術方面，過去有台商帶著部分技術赴陸，不過技術是隨時更新的，細膩技術都需要透過授權方式給農民才可使用，發現沒有授權使用就會提告。因此國家對核心技術有很嚴謹的規範，新技術開發都需要經過農委會的智慧財產權審議委員會議同意後才可發表，但若涉及關鍵技術農委會就不會同意發表，更何況是輸出。 陳駿季說，我國對農業核心技術有嚴謹規範，若經查有將技術帶往國外者，將依民法求償。

美債殖利率飆 美元升至一個月高點

美國公債殖利率竄揚，驅使投資人改投奔避險資產的懷抱，2日美元指數升至一個月高點。美元走強加上黃金不會孳息，使得此貴金屬的投資魅力頓失，國際金價周二跌至八個半月的低點。近幾周來美債殖利率節節攀高，國際金融市場因此受到驚嚇，投資人擔心經濟擺脫新冠疫情的衝擊復甦，加上拜登政府加碼財政刺激，消費需求因此大爆發將推升通膨。投資人急尋資金避風港的心理下湧進美元，周二兌一籃子貨幣的美元指數，曾勁升0.3％來到91.326，觸及一個月來新高，連續四個交易日走揚。美元兌瑞士法朗攀抵去年11月來最高點，自今年1月初以來，美元兌瑞郎就升勢不斷，今年迄今升幅累計3.8％。澳洲央行（RBA）周二的最新政策聲明，重申利率仍將維持在目前的歷史低檔後，澳元兌美元貶0.3％，紐元兌美元也跌了0.6％。不過三菱日聯金融集團（MUFG）外匯分析師哈德曼（Lee Hardman）表示：「我們仍認為，貨幣及財政政策持續寬鬆，帶動經濟強勢復甦之下，未來一年會繼續支撐大宗商品價格走高和澳元走強。」除了美元升值，美債殖利率竄高，也削弱投資人對黃金這種不會孳息商品的興趣，2日金價一度跌深到八個半月的低點。所幸美債殖利率自上周觸抵的一年高點回跌，抵消美元強升帶來的壓力，周二金價尾盤反彈至持平價位。倫敦現貨金價周二早盤曾挫低到每盎司1,706.7美元，為去年6月15日來新低，但之後反彈微漲0.1％，來到1,725.3美元。ActivTrades首席分析師德卡薩（Carlo Alberto De Casa）報告指出：「美元走強增添黃金的空頭壓力。」花旗集團分析師調降金價展望，將2021年金價預測下修到每盎司1,800美元。花旗報告指出，「現貨金價須守住1,750美元至1,765美元的支撐點，才能避免在美債殖利率攀揚之際崩盤。」(工商 )

台灣不動產證券化REIT商機與展望：「共享不動產」時代來臨

曾任第一金投信總經理、臺銀人壽總經理，現為亞太青年創新創業協會會長邱華創，他是極少數實務界同時擔任過證券投信公司總經理暨董事會董事及擔任壽險公司總經理暨董事會董事，且具有交易及管理租賃不動產經驗的專家，他分享了對於台灣不動產證券化REIT商機與展望，更率先喊出，「共享不動產」時代正式來臨了。邱華創指出，2021年除了疫情逐漸趨緩令人開心，在台灣財經暨財金市場，同樣有令人感到鼓舞的的訊息。2021年1月20日金管會公告了「預告修正『證券投資信託及顧問法』部分條文草案」。雖然主旨短短幾個字，但其推動的要點，即是金管會將開放不動產投資信託可採基金架構發行。邱華創指出，此舉預期將為台灣的財經暨財金發展，劃下令人關注的新頁。其中，包括為投資人提供更多元投資管道，甚至某種程度彌補退休商品的不足，增加壽險法人資金在國內的投資機會、提升資產管理產業市場競爭力，更加活絡台灣不動產市場，協助總體經濟發展。甚至因為資金、觀念、專業及投資管理可延伸至海外不動產市場的助益，可進一步優化升級國內不動產業者，傳統主要只作土地開發，房屋買賣的不動產投資經營和管理。本次法案修正方向亦指出，「為活絡我國不動產證券話市場，促進國內資產管理服務市場的多元發展，參酌日本、新加坡及香港等地之不動產投資信託制度，新增『不動產投資信託事業』得募集及私募不動產投資信託基金」。專業研究機構報告指出，以新加坡為例，新加坡第一支的不動產投資信託基金REIT在2002年7月上市，隨著法令不斷與時俱進精進和刺激，新加坡REIT在2020年，已有44檔，市值已經達約720億美元的規模，在亞洲是僅次於日本的1,250億美元。其他主要國家，美國241檔的REIT，其規模在2020年6月，市值將近1.24兆美元。香港則有12檔REIT，市值約290億美元。新加坡這44檔的REIT，其不動產投資或管理的標的，包括境內和境外的不動產，產業包括，各項商業零售、百貨、購物中心、旅館飯店、辦公室、工業、場辦、倉儲物流、資料中心、醫療、健康照顧等。而其中有高達38檔已有投資海外的不動產。不僅大幅提升傳統亞洲人對不動產投資或管理的認知及專業管理能力，也達到相當的風險分散。在百科及多數研究報告中指出，不動產投資信託（Real Estate Investment Trust, REIT）是資產證券化商品之一，投資概念類似共同基金，以發行受益憑證方式銷售給投資大眾。但投資標的物為不動產相關的投資工具。不動產投資信託由美國國會於1960年創造，主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的資金集資，使沒有龐大資本的一般投資人也能以較低門檻參與不動產市場，獲得不動產市場交易、租金與增值所帶來的獲利。同時投資人又不需要實質持有不動產標的，可藉此免除負擔專業的物業管理及其他支出，並可在證券市場交易，市場流通性遠勝於不動產。邱華創指出，不動產投資信託的特點是信託主要收入來自租金，因此收益較為穩定，而信託亦必須將未來絕大部分的盈餘用作派息。正因如此，不動產投資信託的派息率常高於市面一般股票。據一般觀察，不動產投資信託的風險與報酬約居於股票與公債之間。不動產投資信託同時投資多項不動產標的，可分散風險。而另一方面由於其不動產的特性，也使得不動產投資信託在對抗通貨膨脹時特別有利，也就是屬於抗通膨型金融商品之一。(工商 )

百人海選18位《女孩上場》 女籃國手親授戰術打真的

全台灣首部女子高中籃球隊的連續劇《女孩上場》，由百位球員裡海選出18位素人，由金鐘影后黃采儀擔任指導，進行每週2次、歷時3個月的表演課。並由前職業球員吳欣穎擔任劇中的戰術教練，還有知名籃球員如馬怡鴻、許智超支援拍攝，增添本劇亮點。劇中飾演球隊教練的蔡嘉茵，曾以電影《大餓》獲得台北電影節最佳新演員、桃園電影節未來之星，入圍金馬獎最佳新演員。她高中、大學都是籃球體保生，擁有深厚的籃球底子。這次為戲特別去考籃球C級教練證，上由錢薇娟、顏行書等籃球明星授課的運動傷害、球員保護課程，著實為角色做足準備。曾製作《台北歌手》、《我們與惡的距離》、《白蟻》的製作人陳南宏表示，對一個籃球劇來說，演員的球技也應該是演技的一部分，這些球員們早已用青春投入，劇本裡的酸甜苦辣，也在他們高中的青澀歲月裡反覆演繹，這些點點滴滴的累積，是後天的演技無法複製，這也是為何找球員訓練成演員的最大原因。《女孩上場》內容敘述在苗栗楠鄉高中，有一群各有個性但都熱愛籃球的女孩們，有限的資源及球技，讓她們不敢多做妄想，一如對自己的人生。直到有一天，據說將有從甲級球隊轉學到楠鄉就讀的學生，讓她們突然萌生挑戰甲級，甚至進入八強前進小巨蛋的期望。本劇由吳宗叡執導，蔡嘉茵、范姜泰基、張瑀希、徐瑞蔆、蔡佳芸、高倩怡、林小嬋、李蕙蓉、邱思婷、邱愷芯主演，3月22日起，週一週二晚間十點，客家電視頻道、網站、YouTube、四季線上、CATCHPLAY+、KKTV、LiTV、LINE TV、myVideo平台同步播出。