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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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【小強之亂】負責把風拍攝蟑螂雨 17歲少女躲泰山摩鐵落網

台北市大安義警中隊3日晚間在中山區鉅星匯餐廳舉辦餐會，邀請立委、議員等民代出席，雙北市警察局長等官警也到場，賓客700多人，孰料，近來飽受 「松山之亂」之苦的北市局長陳嘉昌抵達餐廳前，2名黑衣人朝櫃檯丟擲2袋約上千隻蟑螂，嚇壞餐廳員工和賓客，消息傳出引起警方高度關切，全力逮捕追查嫌犯，專案小組幹員兵分多路埋伏，下午3點40分在泰山一家汽車旅館逮捕負責負責在現場拍照與把風的17歲游姓少女。凌晨警方查出，灑蟑螂嫌犯過去曾是北聯幫份子，去年底投入在北投活動的竹聯幫育仁會旗下，眾人犯案後立即往北投藏匿，；地緣、幫派的種種巧合，最初實在很難不讓人與近來的「北聯趙介佑之亂」聯想在一起，目前警方仍在搜捕其餘四名共犯。 警方凌晨查出，凌晨警方查出嫌犯曾有北聯幫背景，去年底改投同樣在北投活動的竹聯幫育仁會，這起丟蟑螂事件排除針對官警挑釁，而是店家老闆與人有債務糾紛，蟑螂怪客受教唆犯案恐嚇，豈料卻在鉅星匯餐廳，巧遇雙北市警察局長都會出席的餐會，引起軒然大波，驚動警方全力緝捕嫌犯。據了解，鉅星匯餐廳的前身是江浙菜餐廳錦華樓，過去許多幫派分子都喜歡在此聚餐，被稱為「黑白兩道情資站」，之後疑似經濟壓力，才以1億6000萬元價碼，轉手給蕭敬騰前老闆吳政男，餐廳易主後於去年1月開幕。但吳政男表示，最近與人沒有發生任何糾紛。(中時新聞網)

吸金百億又騙銀行 檢調二度約談鼎晟負責人張皓翔

鼎晟不動產負責人張皓翔，曾以投資雙北市不動產、建物及停車位，7年吸金上百億元遭起訴後，檢調再獲報，指張皓翔偽造租約，將旗下閒置大樓包裝後，與王道銀行簽約推出不動產投資信託基金受益憑證，上市販售，並誘騙銀行買下大樓，涉嫌違反銀行法、詐欺、偽造文書等罪。台北地檢署4日指揮調查局北機站，兵分8路搜索，約談鼎晟負責人張翔5人到案。檢調約談的5名涉嫌人，包括鼎晟不動產開發、鼎麗資產管理公司實際負責人張皓翔、張男妻舅擔任鼎麗公司登記負責人的李祐鑫、鼎晟財務主管紀庭韋、鼎麗員工周淑平、鼎晟業務陳效梅。檢調2019年接獲檢舉，指鼎晟(TEAMCHAM)不動產負責人張皓翔、妻舅李祐鑫等人涉推出「雙贏計畫」，以投資台北、新北市不動產、建物及停車位，保證獲利年息5至6％，自2012年起迄今吸金100多億元。張皓翔一度遭收押，但至今仍欠20多億元沒還，讓許多受騙民眾日子過不下去，張卻過著奢華生活，公司和個人名下6筆不動產共約3.8億元、另外2艘私人遊艇、存款2000多萬元都陸續被查扣拍賣，北檢去年4月已起訴張皓共12人。但檢調又發現，鼎晟、新東北電力高壓設備公司、高青開發公司2016年與王道銀行簽約，約定由王道銀行擔任不動產證券化條例規定之受託機構及安排機構。由王道銀行以鼎晟、新東北共有之大樓「板信銀行家大樓」，高青所有建物「台南Focus時尚流行館」為證券化標的，向金管會申請核准發行「圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證」。檢調發現，「板信銀行家大樓」除板信商業銀行有實際承租部分樓層外，其餘各樓層均屬於閒置未出租狀態，張皓翔、李祐鑫5人為順利出售「板信銀行家大樓」給王道銀行，於2016年8月至10月間，陸續提供鼎麗公司7家公司向鼎晟承租「板信銀行家大樓」之不實租賃契約給王道銀行，並訛稱「板信銀行家大樓」全棟屬於滿租狀態，租約期間1年到3年。王道銀行誤信，繼續協助鼎晟等公司以不動產證券化計畫進行開發，並將鼎晟不實的大樓滿租狀態，作為「圓滿一號」公開說明書投資說明內容。王道銀行2018年7月還出資買下「板信銀行家大樓」所有權，造成銀行損失。另金管會2017年11月核准受益憑證，隔年6月21日在證券交易所掛牌上市交易，今年4月29日收盤價為9.61元。

綠委提案修《公投法》 藍質疑想惡意操作

民進黨立委蘇巧慧等人提案修正《公投法》，規定公投連署要填基本資料及貼附身分證影本，此外，戶政機關如果刪除人數超過三萬人、或是刪除連署人數十分之一以上者，中選會應公告該公投案不成立。對此，國民黨立委林為洲懷疑，將來民進黨就可以藉由製造不合格數來操作公投，惡意讓公投案不成案。林為洲指出，在公投「連署」階段，只要戶政機關刪除人數超過三萬人或連署人數十分之一以上者，主管機關應為公民投票案不成立之公告。依據現行規定只要28萬9667人連署就可成案，但哪怕連署100萬份，只要被刷掉10萬份連署，剩餘的90萬份連署全部沒用。他以過往數據來說明，在提案階段，「反萊豬公投」不符合率12％、「公投綁大選」不符合率12％、連綠營以前推動過的「東奧正名」不符合率13％，全部連成案都機會都沒有，哪怕提案人數量比最低標1932人還有多更多也不行。林為洲指出，依據中選會可以提供資料，「重啟核四」不合率18％、就連綠營選民支持的「東奧正名」公投，不符合率都高達16.8％，一樣超過刪除連署人10％規定，甚至已經通過的「反核食公投」不合連署規定人數17多萬人、「反深澳電廠公投」17多萬人、「反空汙公投」18多萬人，都已超過刪除3萬人規定，這些公投全部都會被封殺。林為洲質疑，若這樣的修法通過，會讓執政黨將來有惡意操作的空間，比方說，動員「趙介佑們」假意參加連署，實則故意製造大量不符規定的連署書，讓公投案無法通過不合格數門檻，最後讓公投成案都不能成案。林表示，在公投「提案」階段，只要戶政機關刪除人數超過提案人的十分之一者，該提案就逕予駁回。簡單來說，依據現行規定，提案人只要1932人就可成案，修法過了只要有200人故意亂填寫資料就讓提案被封殺。林為洲說，目前這部法案已經一讀交付委員會審查中，但復議期尚未通過，請提案委員們想一想，為了公投奮鬥許久的民主前輩們會看見你們設下諸多限制，將原本回歸民眾的自由的鳥抓回關到更嚴苛的鳥籠中嗎？問問自我價值信仰，自行復議後撤案吧！

宏遠董座席家宜：今年營運下半年會比上半年好

宏遠興業(1460)今(4)日，在台南舉行110年股東常會，並通過將減資比率約22.593757％，以及再辦理上限新台幣30億元的現金增資案；宏遠董事長席家宜在股東會中表示，今年除了首季已繳交轉虧為盈的成績，今年營業第二季會比第一季好，下半年還會比上半年來得的理想。宏遠配合規劃公司將減資再增資的董事會提案，今年提早於五月四日，仍在台南勞工育樂中心召開民國110年股東常會，主席由董事長席家宜擔任，該公司總經理葉清來，以及母公司遠東集團董事長徐旭東等人，一起參與大會。今年並改選十一席董事，結果，全部連任。去年受到疫情重創，整體的營運慘淡，去(109)年全年每股稅後虧損1.94元。因此，今年宏遠興業董事會提出辦理減資彌補虧損案，以及現金增資案。兩案，皆經出席股東表決通過。經過減資之後，即每千股銷除約226股，減資比率約22.593757％，同時，將授權董事會，辦理現金增資發行新股案，金額不超過新台幣30億元額度內，視市場環境及公司資金狀況。席家宜指出，今年第一季的營收成長14％，公司營運已正式轉虧為盈，儘管獲利金額不大，但目前第二季的營收，肯定比第一季來得好，下半年的營運成果，將比上半年來得樂觀，全年業績表現，預期可望成長約30％。年年都南下參加宏遠興業股東大會的遠東集團董事長徐旭東表示，歷經疫情的衝擊，去年受創的企業以中小型最多，如今，企業經過調整，不少企業伴隨全球經濟轉好，其營運熱烈成長中，只是反而造成通貨膨脹，導致鋼筋、水泥等原料大漲。徐旭東稱讚宏遠屬創新的公司，有其生存價值，但伴隨全球企業進入新型態的時代，公司經營在確定其目標之後，更要重估組織成本與其結構變化，如果經過很多變化，營運最後結果仍是不賺錢，那是不行的。徐旭東強調，企業經營一定要為股東權益著想，因此，不論是改革或轉型，最後如果仍究不賺錢，那就是不對的。因為虧損太大，股東最終也會受不了的。換言之，確定方向是對的，就得想各種辦法，將所有的設備的功能全部給發揮出來，才能將其投資報酬的盈餘回饋給股東們。(工商 )

醉男不勝酒力 追撞停等紅燈貨車濺血

台中市4日凌晨發生一起追撞事故，一名56歲許姓男騎士酒後騎車行經北屯區中清路二段近庄美街口追撞前方正停等紅燈貨車，許男當場連人帶車倒地還濺血，警方與救護人員到場時，他坦誠有喝酒，經送醫雖無生命危險，但經抽血換算的酒測值高達1.1，已達到「半夢半醒」狀態，警方也在訊後依公危罪嫌究辦。4日凌晨3時許，56歲許男與友喝酒後騎車準備返家，途中行經中清路與經貿五路口時，疑不勝酒力，竟直接追撞前方由65歲楊姓女司機駕駛的貨車，猛烈撞擊後，許男當場連人帶車倒地，並且血流滿面。轄區第五分局交通分隊獲報前往現場，當場看見貨車左後方向燈遭撞歪，機車車頭嚴重毀損，而滿面是血的許男則坦言剛才有飲酒，警方隨即通報救護車將他送醫，所幸僅頭部及全身有多處擦挫傷，經救治無生命危險。許男經抽血換算酒精濃度，酒測值竟超過1.1毫克，嚴重超過法定標準值，警方將針對酒駕行為依公共危險罪嫌送辦；據了解，一般人酒測值在0.15毫克以下屬「清醒」狀態；0.15至0.25毫克多數駕駛人「對速度及距離的判斷力差」；0.25至0.4毫克間為「興奮、反應遲鈍」；0.4至0.75毫克間為「錯亂、判斷力嚴重受到影響」；而酒測值1.1毫克，則會出現嗜睡、恍神、視力模糊、站立不穩，即乎已是「半夢半醒之間」。